„…Auch wenn ein optischer Mangel in aller Regel nur subjektiv zu bewerten ist, so führt eine nachvollziehbare Erläuterung zur Entstehung und den zu erwartenden Beeinträchtigungen oftmals zu den gewünschten Erfolgen. Technische Mängel sind entsprechend den anerkannten Regeln der Technik und sonstigen, für die Branche relevanten Regelwerken und Verordnungen zu bewerten. Dazu zählen neben den fachspezifischen Normungen, Gesetzen und Verordnungen auch Fachregeln und Merkblätter von wissenschaftlichen Vereinigungen und Industrieverbänden sowie Verarbeitungsvorgaben der Hersteller.
Baumängel und deren Ursachen sind sehr umfangreich. Es gibt im Grunde keine Ecke an oder in einem Gebäude, in welcher nicht auch etwas schief gehen kann. Äußerst häufig sind allerdings folgende Mängel auffindbar:
- Mangelhafte Abdichtung der Bodenplatte
- Mangelhafte Gebäudeabdichtung und Putzabdichtung
- Mangelhafte Dämmung im erdberührten Bereich und am Fassadensockel
- Mangelhafte Putzarbeiten am Sockel und an der Fassade
- Mangelhafte Fensteranschlüsse
- Mangelhafte Luftdichtigkeit (Dach, Wände, Versorgungsschachte, Fensteranschlüsse etc.)
- Fehlerhafte Wärmedämmverbundsysteme
- Usw.
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de