An der Ecke Karlstraße/Ensingerstraße am Rande der Ulmer Innenstadt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Das Bauunternehmen Realgrund investiert nach eigenen Angaben etwa 15,5 Millionen Euro in das Projekt, das direkt neben dem Karlsbau entstehen soll. Baubeginn ist für das erste Quartal kommenden Jahres geplant. „Wir freuen uns an dieser exponierten Stelle mit einer hochwertigen Klinkerfassade einen städtebaulichen Akzent zu setzen und damit zur weiteren Aufwertung der Karlstraße beizutragen“, kommentiert Christian Holz, Vorstandsmitglied bei Realgrund, das Vorhaben.
Das Wohn- und Geschäftshaus, mit gewerblichen Flächen im Erdgeschoss soll einmal Platz für 55 Wohneinheiten mit Größen von 50 bis 130 Quadratmetern Wohnfläche bieten. Der Abriss der bestehenden Gebäude ist für das letzte Jahresviertel geplant. Realgrund kaufte mehrere Immobilien an dieser Kreuzung auf, deren Grundstücke jetzt zu einem Projekt vereint werden. Die stark befahrene Karlstraße, dominiert von vorwiegend eilig hoch gezogenen Nachkriegsbauten, befindet sich seit Jahren im Aufwind: Die Dominanz der Blechlawinen konnte wesentlich reduziert werden, indem Fahrspuren wegfielen und Baumreihen gepflanzt wurden. Ein mittiger 2,50 Meter breiter Mehrzweckstreifen wurde eingeführt, das Parken neu geordnet und ein lärmreduzierender Asphalt aufgebracht.
Quelle und Volltext: schwaebische.de